ダイアパレス三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,099万円
75.6万円/㎡
相場
2,759万円
67.3万円/㎡
2,267
2,595
2,924
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜2,924万円
63.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ダイアパレス三ノ輪
3,099万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/083,099万円75.6万円2階 41㎡ 2DK南東
2026/03/101,680万円56.2万円4階 29.88㎡ 1DK北東
2026/02/281,880万円45.9万円5階 41㎡ 2DK南
2025/12/122,580万円67.8万円4階 38.06㎡ 2DK南東
2025/10/022,680万円70.4万円4階 38.06㎡ 2DK南東
2025/09/232,780万円73.0万円4階 38.06㎡ 2DK南東
2025/08/292,880万円75.7万円4階 38.06㎡ 2DK南東
2025/02/141,700万円44.7万円4階 38.06㎡ 2DK南東
2024/09/232,290万円55.9万円4階 41㎡ 1LDK南東
2024/08/081,550万円40.7万円4階 38.06㎡ 2DK-
2024/08/061,600万円53.5万円11階 29.88㎡ 2K北東
2023/09/031,780万円46.8万円2階 38.06㎡ 1LDK南東
2023/08/291,780万円43.4万円5階 41㎡ 2DK南東
2023/07/091,980万円52.0万円2階 38.06㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ダイアパレス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 3,099万円75.6万円41㎡2DK2階 / 11階建 南東1979年40戸SRC
2024/04/15ディーワンハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 2,980万円59.0万円50.49㎡1LDK+8階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2023/06/06エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,480万円57.4万円43.2㎡2DK5階 / 6階建 西1979年73戸RC
2024/05/19ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2026/04/10カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,980万円66.5万円44.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2024/10/17ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,199万円59.9万円36.7㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2026/03/03エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,580万円59.7万円43.2㎡3DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2024/10/24トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,200万円58.2万円37.8㎡1LDK5階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2025/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,680万円64.7万円41.4㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2026/04/01リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 3,780万円79.5万円47.57㎡2LDK8階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は荒川区の平均と比較して17.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
91.7万円/㎡
前年比+68.9%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年月1979年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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